人口断崖式下跌对房价有什么影响

中国的人口有13.5亿左右，去年出生的人口1100万。日本大约有1亿的人口，去年出生不到100万。和日本相比，中国去年的人口出生数的确是偏少。比日本的人口出生还要少。日本去年录得人口出生总数低于100万。日本社会紧张的要命。然后日本政府就推出了新生儿补贴，奶粉补贴，小孩养育补贴，小学免费，中学免费，大学免费等等计划。想以此推动人口出生率的增长。就中国来说，实际的人口出生率比日本还要低的话，那我们这些补贴该做的应该考虑做了。

二战以后有很大的生育激情，这个激情期明显是过去了。随着经济的发展，经济越好，人口出生率越低。这首先反映在欧洲。尽管在现在来说，欧洲生一个孩子，养育一个孩子都有政府的补贴。甚至连教育也是政府补贴的。但是欧洲人却不想生孩子了，生孩子的激情没有了。接着是日本人。现在我们看到中国也这样了。看来经济越好，人口生育率真的会越低。怪就怪我们的经济太好了，还能有什么说的呢。

所以我们接下来应该考虑的是生育补贴，抚养补贴和教育全阶段的免费。孩子是祖国的未来，政府不考虑这些就真的不行了。

当然还有另外的一个观点，就是认为中国的问题往往出在人太多上，而不是人太少。人口生育率下降，反而会帮助中国的将来更好。这也是完全有可能的。中国的农业生产的效率比世界上其他的国家低。这使得我们的粮食的成本要比别的国家高很多。这个数字大致是20%以上。而人口减少以后，参与农业生产的人口更少的话，就有利于农业的现代化。让更少的人种更多的地来提高我们的农业生产效率。同样在21世纪的今天，我们的社会已经进入到后工业时代和网络科技时代。随着人工智能兴起以后，工厂也无需那么多劳动力了。这和二战刚刚结束时，工业生产主要依靠人类的劳动力，完全不同了。所以人口少一点也不是什么麻烦的事情，反而更有利于中国实现网络科技现代化，实现人工智能。