4万亿债务将集中到期 房企再密集发债“输血”

作为资金密集型行业，房地产离不开融资发债、借新还旧。但有数据显示，目前房地产行业累积的债务达到了惊人的量级：截至2018年底，房企各主要渠道有息负债余额20.3万亿元，2019年上半年上市房企的有息负债总计达到42159.7亿元，大部分债务将在2019年至2021年集中到期。面对巨大的债务压力，房企如何解决呢？为缓解压力，不少企业纷纷发债输血。Wind数据显示，11月18日至22日期间，房企境内发债总额达到96.9亿元，环比暴增62%。值得注意的是，众多房企在发境内债的同时，海外融资渠道同样开启。据不完全统计，仅11月，就有19家内房企先后发布美元债，总额约68.63亿美元，其中，万科、旭辉、正荣、佳兆业更是接连发行2只境外债。

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