新京报：“墓地按揭贷”是“殡葬贵”催生的怪

文|张立美

墓地也要按揭贷款？这不是段子。还真有银行准备推出这样的“业务”。

据媒体报道，云南昆明一陵园与当地银行联合推出“墓地按揭贷”，最高能贷款20万元。该陵园有关负责人称，此行业特殊，不需要抵押。消息一出，立马蹿上热搜。

3月18日，该陵园营销负责人回应新京报记者称，16日只是清明节宣传活动，未与银行签合作协议，将放弃该合作项目。此外，据媒体消息，涉事银行同样表示将放弃该合作项目。

众所周知，买房、买车可以按揭贷款，买墓地竟然也可以按揭贷款，涉事陵园和银行还真是“急民之所急”。

很多人刚开始会拿这事当段子看，但仔细想想后，可能又笑不出来——“墓地按揭贷”现象背后反映出的深层次问题，是“天价墓地”让人“死不起”，逼得部分民众只能通过贷款买墓地。

出现这般景象，跟墓地供给不足显然有关系。研究表明，我国各地原有的经营性墓地规划数量已不能满足实际需求，城市公益性墓地则尚处于初步探索发展阶段，不论从墓地规划数量还是服务水平，都还无法取代经营性墓地。

事实上，“墓地按揭贷”产品与天津的“骨灰小区”、上海人去苏州买墓地逼得苏州出台墓地限购政策一样，都是当下“高价墓地”的现实催生出来的怪胎。

近年来，墓地价格不断上涨，动辄几万元乃至十几万元、几十万元，若按平方米计，有的公墓每平方米价格已经超过了活人住房。

民政部、社科院2015年联合发布的《殡葬绿皮书》指出，一些地方低档墓近4万元，中等墓约7万元，高档墓可达几十万元。当人们买不起价格高达几万元、十几万元的墓地时，贷款购买墓地就成为不得不的现实选择。毕竟在现有的观念传统下，墓地与住房一样属于刚需。

即便没有“墓地按揭贷”产品，现实生活中也早就存在贷款购买墓地的现象。检索可发现，早在十年前，就有不少网友在论坛发帖咨询“买墓地能从银行贷款吗？”“可以贷款买墓地吗？需不需要抵押？”等问题。

从这个角度说，陵园和银行若真的联手推出“墓地按揭贷”，那也是需求导向，能解决很多人的现实痛点，也不完全算挑战社会公序良俗原则，与九江银行宣传“彩礼贷”产品有所不同。

但从金融风险角度说，陵园和银行联手若推出“墓地按揭贷”产品，也会存在不小的风险。“墓地按揭贷”不需要抵押，最高贷款金额达到20万元，远超过眼下墓地的平均价格水平。

这意味着，所谓信用合格的贷款人可能以“墓地按揭贷”之名，超额贷款用于生活消费、投资，或购买豪华墓地、大操大办丧礼，这既容易沦为不良贷款，又助长社会陋习。好在，涉事陵园跟银行将该项目及时取消了。

不论是减轻居民丧葬负担，还是从根子上铲除“墓地按揭贷”产品的生存土壤，根本之策是深化丧葬改革，增加公益性资源的供给，更好地满足市民基本需求，避免“死不起”的难题。

在这方面，民政部门其实也在发力。早在2016年7月，民政部发布《民政事业发展第十三个五年规划》就提出，为了保障广大群众“逝有所安”，规划提出要较大幅度提升公益性骨灰安放（葬）设施覆盖率，逐步建立保基本、广覆盖、可持续的城乡基本殡葬公共服务体系。之后也出台了很多类似举措。

可以肯定，解决“墓地贵”难题，绝非一日之功。但靶向发力、着力解决，就是在给“墓地按揭贷”现象渐次釜底抽薪。

□张立美（职员）