重回胡润富豪榜!还完6千亿的王健林王者归来,
如果一个普通人欠下6000亿,需要多少辈子还完?有人曾算过一笔账,就算年薪十万,工作60年,不吃不喝也只能赚到600万。若再加上理财等一系列正向投资,最多也就能攒下3000到4000万左右。6000亿,需要“上万年”才能还完。然而,6000亿债务放到曾经的中国首富王健林身上,竟然只用了几年时间轻松还清,并且以1200亿身价重新登上了胡润富豪榜单第9位,他究竟怎么做到的?
答案很简单,那就是卖!卖!卖!还是卖!事实上,从2017年开始,王健林就在变卖旗下资产。就在同年7月,万达与融创、富力地产完成了“世纪交易”,融创从万达手中接过13个文旅项目,万达也因此成功融资400多亿。再加上将77家酒店“全部打包”出售给富力地产,万达再次套现200亿。前前后后,总共募集资金637.5亿元。
2018年,万达依旧继续卖!卖!卖!这一次,是将万达商业14%的股份卖给腾讯、融创以及苏宁四家巨头组建的共同财团,再次成功套现340亿。同年2月,万达电影出售股份,阿里和文创控股入驻万达电影,成为股东中的老二和老三。这一次股份出售,万达再度套现78亿左右。
仅仅相隔3个月,万达将澳洲黄金海岸项目以及一直被万达看重的悉尼项目以总价3.15亿澳元打包出售。可以说,这一次出售绝对是“放血大甩卖”。尽管如此,但好歹又是十多亿人民币入账。终于,万达似乎是卖累了,打算重整旗鼓,休息后再开卖。于是,自5月份卖出澳洲两大项目后,万达开始静静地“舔舐伤口”。果不其然,在2019年刚刚开始,万达再次开启狂卖模式。
2019年1月,万达将9亿股百年人寿转售给绿城中国,再次成功套现27.18亿。随后,万达依旧在不断“瘦身”,终于以1200亿在2020年之际成功“上岸”。这一次,不再是中国“首负”,而是重新以王者姿态,重归华润富豪榜单第9位。如果你认为失去实业的万达,将不再是万达。失去实业的王健林,将逐渐失去现有的一切,那你就大错特错了。
对于万达而言,当年名动一时的万达广场如今尽数成了别人家的资产。轻装上阵的万达,正在将业务的重心转型。据悉,这一次王健林依旧打算做实体,不过不再是覆盖全国范围内的广场,而是集中在主要城市开设了40多个商场项目,同时重金介入文旅以及健康医疗行业。
就在去年,万达在四川成都投资60亿建设医院,预计在明年正式投入运营。与此同时,万达还拿出150亿在北京、上海和广州建设三家国际顶级医院,预计在未来两三年内陆续建成并投入运营。
不只如此,万达还与阿里、京东等巨头共同投资“大健康”领域。总而言之,如今的万达早已告别了房地产起家的时代,而是开始集中向文旅产业和健康领域转型。正是这一波“神操作”,才令王健林身家从“负债”变成拥有几百亿资产,并且一路上涨,以1200亿资产重归富豪榜。不得不说,王健林的果决,不愧是老一辈企业家才具有的眼见。
不过王健林的这一波操作,还是引起不少人的质疑。尤其王健林曾经大肆出售国内资产,投资海外的做法引起的质疑声最大。不过,从目前万达的动作来看,显然业务重心已经重新确定,相信接下来万达还将在国内有新的大动作。不得不说,如今的万达,已经涅槃重生。而王健林也将因为“重生”的万达,重归巅峰。