究竟卡在哪儿？青岛西海岸一男子交房多年办不

西海岸新区的王先生，被房产证的事困扰了多年，曲曲折折，办个证为啥这么难呢？

一提起房产证，王先生是心急如焚，自家的这处位于西海岸新区文化家苑小区的拆迁房已经交付4年多了，但是房产证还没到手。王先生说，自己原来是黄海食品厂的员工，2012年老房拆迁，自己便上交了之前的老房产证。

新房本办不下，老房本也不给注销，王先生很是恼火。在王先生提供的《黄海食品厂国有土地房屋拆迁补偿协议书》上明确写着，拆迁人在交房之日起二年内给予办理房屋产权证明。

从2016年交房至今，房产证始终没到手，违约赔偿也没个说法，王先生说，当时拆迁是与珠海街道办事处签的协议，后来街道重新划分，现在归到了隐珠街道办事处。自己也曾多次到街道办事处询问，对方的态度和回应让王先生很上火。

行动员了解到，王先生拆迁的这栋楼一共有70多户居民，都没有办下房产证。另外，王先生心里还有个疑问，拆迁的老房换新房为啥还要再交税？

王先生认为，自己是以房换房，办理新的房产证产生的费用不应该再由自己承担。随后行动员找到了隐珠街道办事处，见到了社区建设中心李主任。

李主任解释，由于历史遗留问题，手续不齐全，至于到底什么手续，李主任并没有解释清楚。对于违约责任，居民可以通过法律程序解决。另外，对于原房产证注销和办房产证产生的税费问题，李主任也作出了解释。

对于什么时候能补齐手续，办下新的房产证，李主任并没有承诺具体日期，只是保证尽快推进。