中国核心资产在哪？50只超级蓝筹带你一探究竟
前言：本文是南山这几天吐血整理而来，对中证100权重前50只超级蓝筹股进行了一一解读，并在文末列出了被该指数遗漏的核心资产。相信这篇文章对我们非常有帮助，希望大家能够认真阅读。
近期中证100指数持续火爆，从而引发该指数是否为核心资产的讨论，这勾起了我的兴趣。近两年来随着大量白马蓝筹在弱市中不断的上涨，使“核心资产”概念引起许多热议，但实际上，核心资产这个概念本身是比较模糊的。
我们先来明确一下，什么是核心资产？我个人理解为以下3类：
第一，商业模式良好的行业里最优秀的3到4家公司，如白酒行业的茅台，五粮液，泸州老窖，洋河股份等；
第二，商业模式比较好的行业里最优秀的1到2家公司，如白电的格力电器和美的集团；
第三，商业模式一般的行业里特别优秀的公司，如福耀玻璃等，都可以称之为核心资产。
接下来，我逐一点评一下上证100权重靠前的公司，看是否可称之为核心资产，请注意，部分股票已经比较高估了，能否买入需要慎重思考。
对于一个指数是否是核心资产，我们肯定必须看看其指数的成分股本身质地如何，中证100由100只成分股组成，接下来我按照指数权重依次点评这些公司（权重公布日为7月31日）。请注意，我仅是点评公司质地，不作为买入或卖出操作参考，毕竟有些公司虽然优秀，但估值也贼贵，有些公司不那么优秀，但可能比较便宜。
一、前十大权重股
1、中国平安：权重10.97%；保险行业本身空间极为广阔，且未来大概率会延续10-15%的较高速度成长，值得一提的是，保险行业头部5-6家公司净利润占全行业的95%以上。
可想而知，行业内中下游的公司其实挺苦逼的，这正是政府给保险行业降低税负的原因，大家不要只看头部几家公司就得出保险行业很赚钱的错误结论。这一点也可以说明，保险行业实际上有巨大的品牌及经营管理壁垒，头部保险公司拥有深厚的护城河。
而中国平安的公司管理层和经营绩效都是毫无疑问的业内最优，2018年平安寿险ROE高达40%，是行业平均水平的两倍，2019年中报净利润增长68%，“皇冠上的明珠”当之无愧。是核心资产。
2、贵州茅台：权重5.62%；作为高端白酒傲视群雄的存在，贵州茅台的品牌价值就算白酒行业第二名到第五名加起来也颇有不如，白酒消费升级的背景下，茅台的优势更加突出。过去十年来，长期保持90%以上毛利率、净利率维持50%左右的超一流水准，不愧是A股市场的“股王之王”。 是核心资产。
3、招商银行：权重4.33%；“零售之王”招商银行，无论是在经营管理水平、资产质量、营收净利水平方面，都可称为银行业的翘楚，尤其是过去几年众多股份行深陷资产质量危机时，招行一枝独秀令人印象深刻。
招行2014-2018不良贷款率分别为1.11%、1.68%、1.87%、1.61%、1.36%，报备覆盖率分别为233.4%、178.9%、180%、262.1%、358.2%；2019年一季度，不良贷款率1.35%，拨备覆盖率363.17%，资本充足率13.28%。是核心资产。
4、兴业银行：权重3.2%；“同业之王”兴业银行，在央行压制同业规模的前几年，曾一度迷惘，陷入营收净利增速低迷的困境，2018年不良贷款率1.57%，拨备覆盖率207.28%，从一季报不良率、拨备率和最近其他几家银行中报的情况来看，兴业银行在今年应该可以走出困境了。
总体来看，兴业银行虽然在资产质量与利润水平上都不如招行，但依然是股份行中较为优秀的。是核心资产。
5、美的集团：权重3.05%，前文已有叙述，2018年营收2618亿，净利202亿，毛利率27.5%，净利率8.34%，ROE25.66%，作为白电双雄之一，是核心资产。
6、格力电器：权重3.05%；前文已有叙述，2018年营收2000亿，净利262亿，毛利率30.2%，净利率13.31%，ROE33.36%，作为白电双雄之一，是核心资产。
7、五粮液：权重2.69%；白酒行业品牌价值仅次于茅台的存在，吃尽了这几年高端白酒崛起的红利，同时新任管理层能力明显比前任优秀。过去十年，毛利率基本在70%以上，大部分年度净利率超过30%。是核心资产。
8、恒瑞医药：权重2.38%；中国制药行业绝对的龙头，每年投入巨资研发，中国新药研发领域最有潜力的希望之星。以2018年为例，研发投入26.7亿，同比增长52%，占营收比重达到15%，这家本土制药企业走向世界也值得期待。是核心资产。
9、伊利股份：权重2.19%；虽然说伊利因为最近的股权激励事件处于风口浪尖，但公司的优秀是毋庸置疑的，已经牢牢占据乳制品行业的江湖老大地位，2018年ROE高达24.33%、毛利率37.8%，净利率8.17%，经营绩效毫无疑问是乳制品最优秀的。是核心资产。
10、中信证券：权重2.1%；证券行业这些年的竞争格局是越发惨烈，即使作为行业内最知名的公司，中信证券2018年ROE也仅6.2%，而这还是在75%的高负债率情况下的成绩，未来也看不到竞争格局好转的一天，只能靠牛市火一把。不是核心资产。
二、中证100第11-30权重股
11、交通银行：权重1.84%；在工农中建交五大银行中，综合资产质量和营收净利来说，交通银行与中国银行是位居末席的，交通银行一季度不良贷款率1.47%还算不错，但173.5%的报备覆盖率就不如人意了，拨备较低情况下不到5%的净利润增速就更加寒碜。不是核心资产。
12、民生银行：权重1.73%；交通银行是五大银行中几乎是最差的，而民生银行则几乎是近几年上市银行里最差的之一。净利润增速同样不到5%，而报备覆盖率则是更低的134%，不良贷款率却高达1.76%，很难摸着良心说这是核心资产。所以，不是核心资产。
13、温氏股份：权重1.73%；虽然说温氏股份肉鸡养殖和肉猪养殖的规模都排行业第一，2015年上市以来毛利率、净利率指标都还不错，2018年是三年最低，也分别达到16.85%、7.44%。
过去一年来由于非洲猪瘟带来的猪周期，股价涨幅超过100%，然而这种强周期性行业，相对难以把握，不过未来小规模养殖户可能由于风险抵御能力差的缘故，慢慢退出市场，大规模养殖企业有机会顺势扩张，但这个行业本身门槛其实是比较低的。可能会得罪人，但我还是认为，接近但不是核心资产。
14、万科A：权重1.61%；作为“招保万金”四大老牌房企之一，近两年来万科的风头被融创和碧桂园抢走了很多，但这依然无法掩盖万科是沪深股市最优秀房地产企业之一的事实。
今年来万科将稳健经营放在了更重要的位置，2018年末净负债率仅30.9%，货币资金1884亿远高于一年到期总负债931.8亿。2019年1-7月销售金额3821.9亿，同比增9.26%，展望未来，万科依然还会是房产行业大玩家。是核心资产。
15、浦发银行：权重1.6%；2017年4月浦发银行成都分行向空壳企业授信775亿，换取相关企业承担不良贷款事件东窗事发，将浦发银行风控不佳的缺点暴露的更加充分。
2016-2018年，浦发银行不良贷款率分别为1.89%、2.14%、1.92%，拨备覆盖率则分别为169.1%、132.44%、154.88%，同时这三年营收净利年化增速都不足5%。2019一季度不良率1.88%，拨备率160%，营收+27%，净利+15%虽然有向好，但资产质量依然脆弱。不是核心资产。
16、农业银行：权重1.59%；自2015年起，营收净利年化增速不到5%，2014年-2018年，不良贷款率分别为1.54%、2.39%、2.37%、1.81%、1.59%，拨备覆盖率分别为286.5%、189.4%、173.4%、208.4%、252.2%；所以2015年到底发生了什么，农业银行资产质量竟如此剧烈下降？
2019一季度，不良率1.53%，拨备率263.9%，资产质量继续向好，相比交通银行，明显更胜一筹，也略优于工商银行。接近但不是核心资产。
17、长江电力：权重1.42%；水电第一股，成本低廉、设备故障率低的水电毫无疑问是最廉价的电力资源，占据三峡大坝这个中国最优质的水电资源，长江电力底气深厚不必多说。
尽管近年来营收、净利增速仅为个位数（5%以内），但长江电力的净利率高达44.2%，2017、2018年经营现金流近400亿也远高于226亿，商业模式之优秀可见一斑。是核心资产。
18、中国建筑：权重1.42%；2018年中国建筑总营收1.2万亿，规模不可谓不大，然而净利润382.4亿就相形见绌了。再看业务细分，房屋建筑占营收比例60.4%，毛利率仅6.68%，基础设施建设营收占比23.1%，毛利率也仅8.42%。当你的核心业务都是低效益业务时，很难称之为核心资产。所以，不是核心资产。
19、工商银行：权重1.4%；作为全球资产规模最大的银行，工行过去5年来营收、净利增速不足5%完全不出意料之外；2014-2018年，工行不良贷款率分别为1.13%、1.5%、1.62%、1.55%、1.52%，拨备覆盖率分别为206.9%、156.3%、136.7%、154.1%、175.76%；还是那个问题，2015年到底发生了什么？
2019年一季度，不良率1.51%，拨备率185.8%，明显好于交通银行，略差于农业银行。不是核心资产。
20、中国太保：权重1.4%；如前所述，保险行业本身空间极为广阔，且未来大概率会延续10-15%的较高速度成长，保险行业头部5-6家公司净利润占全行业的95%以上，中国太保在经营管理方面，与行业龙头中国平安有一定差距，与中国太平难分伯仲，相比同行业其他对手则优势明显。
2012至2018年，太保内含价值从1353亿上涨至3361亿，年化+15%，新业务价值由71亿涨至271亿，年化+25%，增速甚至快于平安。是核心资产。
21、平安银行：权重1.39%；历史上，平安银行曾经因为向民生银行学习小微贷款陷入资产质量走坏的困境，2016-2018年来，平安银行向招行学习，发力零售银行，取得了很好的成绩。
2019年上半年，零售业务已占平银营收56.9%，净利润占比高达70.2%。2015-2018年，平安银行不良贷款率分别为1.45%、1.74%、1.70%、1.75%，拨备覆盖率分别为165.9%、155.4%、151.1%、155.24%，同期营收净利年化增速约6%。
2019年一季度、中报，不良率为1.73%、1.68%，拨备率170.6%、182.5%，同时不良贷款偏离度持续下降至94%，而历史最高为278%，向好态势一览无余。是核心资产。
22、海康威视：权重1.33%；安防行业之王者海康威视，过去十年来受益于雪亮工程等政府安防项目支出，取得了营收、净利年化增速超30%增长的成绩！2018年净利率22.84%、ROE34%，净利润114亿，不可谓不优秀；
2019年二季度在贸易战冲突背景下，营收139.81亿，同比+21.46%，净利润26.81亿，同比增长+15%，一时震惊四座，显示了强有力的抗击打能力。是核心资产。
23、海通证券：权重1.29%；如前所述，证券行业的竞争之激烈，使行业内每家公司都比较凄惨，暂时也看不到改善的可能，只能靠牛市火一把。2018年海通证券ROE仅4.42%，而这是在负债率77.34%的情况下取得的。不是核心资产。
24、保利地产：权重1.17%；同样作为“招保万金”老牌四大房企之一，尽管近两年风头不如融创和碧桂园，但还是与万科一起扛起了老牌房企的门面。
作为央企，保利尽享融资成本优势，2019上半年有息负债综合成本仅约4.99%，绝对是主流房企中最低的之一，净负债率76.64%，较年初降低3.92个百分点，资产负债结构持续改善，抗风险能力较强；同时2019上半年销售2526.24亿，同比增长 17.33%，这个成绩也是非常不错了。是核心资产。
25、京东方A：权重1.1%；这家企业，是为国家和社会创造了巨大效益，但却对投资者极不友好的典型，其重资研发生产的电视、手机、电脑等设备显示屏，为这些产品的降价立下了汗马功劳，造福了消费者。
但是，仅2014年就融资448.85亿，而2014-2018年分红仅45.3亿；历史上2004、2006、2008、2009、2010年分别融资20亿、18.55亿、22.42亿、117.83亿、89.4亿......是名副其实的吸血大王。不是核心资产，甚至是所有投资者应该远离的资产。
26、中国国旅：权重1.02%；2019年前主营免税商品销售和旅游服务业，2019年一季度将旅游板块业务剥离给国旅集团，聚焦于免税业务。
从2018年年报可知，免税业务毛利率高达52.24%，旅游服务毛利率仅10%，剥离旅游板块毫无疑问是明智之举，对公司颇有好处。2019中期快报，公司扣非净利25亿，同比增长30.86%，是受益于消费升级和独家享受免税政策的持续利好所致。是核心资产。
27、上汽集团：权重1.0%；上汽集团是国内整车（合资+自主品牌）销量第一的企业，2018年三家主要整车合资企业上汽大众、 上汽通用五菱、上汽通用继续占据国内整车销量前四强，其中，上汽大众整车销量排名国内第一，连续四年蝉联乘用车市场销量冠军。
但是，近6年来，毛利率仅保持在13%左右，净利率仅6%左右，2018年营收9022亿，净利360亿。最重要的是，其占营收净利绝大部分的业务均为合资品牌汽车，核心科技在他人之手。所以，不是核心资产。
28、北京银行：权重0.96%；北银是资产规模最大的城商行，但是在北京当地缺乏存在感。过去五年，营收净利年化增速7%上下，2014-2018年，不良贷款率分别为0.86%、1.12%、1.27%、1.24%、1.46%，报备覆盖率分别为324.22%、278.4%、256.1%、265.6%、217.5%，2019年一季度不良率、拨备率分别为1.4%、214.11%。
在历史上不良率、拨备率都大幅优于一向以风控严格的招行，说实话，好得不像真的，近两年北京银行又连续爆出几个大案子，尤其是近期康得新事件也无法洗脱嫌疑，风控能力堪忧。所以，不是核心资产。
29、国泰君安：权重0.94%；前文已述，证券行业竞争格局严重恶化且难有改善，2018年资产负债率高达69.4%的情况下，净资产收益率仅5.42%，生存艰难可见一斑。不是核心资产。
30、海天味业：权重0.93%；调味品龙头，2014-2018营业收入分别为98.2亿、113亿、125亿、146亿、170亿，净利润分别为20.9亿、25.1亿、28.4亿、35.3亿、43.6亿，净资产收益率保持在32%左右，毛利率从40.4%逐年攀升至46.47%，净利率从21.3%逐年提高至25.6%，应收、商誉几乎为0，存货11亿但完全是正常经营所需，负债率仅31%，经营现金流也大幅高于净利润。
海天的资产负债表堪称完美，商业竞争力也不断提升，但缺点就是太贵了。以企业质地而言，是核心资产。
三、第31-50权重股
31、上海机场：权重0.92%；李嘉诚在考虑买地，衡量一块地皮的价值时，最关注的三个核心要素是：地段、地段、地段！事实上，决定机场资产是否优质，最关键的因素，也是地段。上海机场的主要资产，背靠大上海的浦东国际机场绝对是国内最优质机场资源。
2014-2018年，营业收入分别为57.5亿、62.9亿、69.5亿、80.6亿、93.1亿，净利润分别为21.0亿、25.3亿、28.1亿、36.8亿、42.3亿，毛利率从43.76%逐年提高至51.7%，净利率从39.13%逐年提升至47.6%，除了，负债率从18.2%下降至7.42%，经营现金流大幅高于净利润。
资产负债表无可挑剔，盈利水平持续提升，同样股价偏贵。是核心资产。
32、海螺水泥：权重0.91%；海螺水泥2018年水泥产能3.53亿吨/年，骨料产能3870万吨/年，水泥的产能居世界第三，国内第二（仅次于中国建材的3.7亿吨/年，远高于冀东水泥的9895万吨/年）；骨料产能国内第2（仅次于中国建材的6000万吨，高于冀东水泥的3850万吨），虽然产能略低于中国建材，但净利润水平却领先于全行业。
受益于去产能政策，2018年水泥行业总净利润为1546亿，同比增长110%，海螺水泥净利润298亿，同比增长112%，占全行业19.3%。2015-2018年，净利率分别为15%、16%、21.8%、23.86%，ROE分别为11%、11.6%、19.1%、29.7%，在去产能的背景下，尽显龙头优势。是核心资产。
33、中国银行：权重0.9%；2014-2018年营收净利年化增速不足5%，不良贷款率分别为1.18%、1.43%、1.46%、1.45%、1.42%，报备覆盖率分别为187.6%、153.3%、162.8%、159.2%、182%，2019一季度，不良率、拨备率分别为1.42%、184.6%，资产质量略优于工商银行及交通银行，不如农业银行。不是核心资产。
34、中兴通讯：权重0.9%；对比2018年中兴通讯与2019年华为被调查事件，会发现当初与华为并称为大国重器的中兴通讯，实在是名不副实，核心技术和命脉在外国企业之手。过去十年来，净利率最高的一年也仅4.95%，盈利能力堪忧。不是核心资产。
35、东方财富：权重0.9%；当前券商行业竞争格局如此惨烈的重要原因，就是以东方财富为首的互联网券商杀入该行业，导致券商占主营收入第一的经纪业务佣金率持续下降，东方财富的天天基金网和金融数据服务业务（东财网站）似乎具备较强的竞争优势。
不过对这家公司，我虽然查数据经常用到，但没有认真研究过，不算了解，无法判断是否核心资产。
36、中国中车：权重0.88%；据说，南北车的合并，是源于当初两家公司在国外市场的恶性竞争激怒了高层，合并消息加上当时（2014年）一带一路战略的提出，促成了这个庞然大物当初暴涨10倍的结果，到如今当然也是一地鸡毛。
合并后的三年来，2016-2018营收分别为2297亿、2110亿、2191亿，净利分别为113亿、108亿、103亿，净利率仅6%左右，ROE分别为11.2%、9.14%、9.06%，这种已经进入成熟期的企业，利润却如此糟糕，所以，不是核心资产。
37、华泰证券：权重0.85%；不再赘述，2018年ROE为5.32%，资产负债率71.6%，不是核心资产。
38、中国石化：权重0.81%；老牌国企，与中石油、中海油并称“三桶油”，也有严重的老国企病，效率低下。占尽垄断优势，但2014-2018总营收分别为2.83万亿、2.02万亿、1.93万亿、2.36万亿、2.89万亿，净利润仅474亿、323亿、464亿、511亿、631亿，净利率徘徊在2-3%之间，ROE仅为5-8%之间。不是核心资产。
39、洋河股份：权重0.81%；尽管今年以来洋河股份因销售战略与渠道政策不力的原因，业绩疲软，股价涨幅在白酒板块位居末流，但在中端白酒领域，洋河还是独占鳌头的。
还是列上2014-2018年度业绩，营收分别为147亿、161亿、172亿、199亿、242亿，净利分别为45.1亿、53.7亿、58.3亿、 66.3亿、81.2亿，毛利率由60.6%逐年提升至73.7%，净利率近4年维持在33%左右，2018年ROE为26%。虽然短期遭遇到困境，但我认为洋河重振旗鼓的概率很高。是核心资产。
40、万华化学：权重0.79%；万华化学是国内化工行业龙头，聚氨酯系列产品（MDI、TDI）是万华的核心，2018年占营收比例51%，占主营利润比例75.9%，技术优势及规模优势，是万华生产成本低于国际同行（巴斯夫、科思创、亨斯曼、陶氏）的重要原因，生产成本低也是其利润之源。
万华化学营收从2014年的220亿，到2018年为606亿，年化增长33.4%；万华化学净利从2014年的24.2亿，到2018年为106.1亿，年化增长22.5%。2018年净利率高达21.16%，ROE达36.82%，盈利能力非常强悍。是核心资产。
41、上海银行：权重0.76%；上海银行在城商行中资产规模位居第二，2014-2018，营收净利年化增速约为9.5%，不良贷款率分别为0.98%、1.19%、1.17%、1.15%、1.14%，报备覆盖率分别为260.55%、237.7%、255.5%、272.5%、332.95%。
据快报，2019中期，上海银行营收增长27.35%，净利增长14.32%，不良率1.18%，拨备率334.14%，这份业绩着实不错。
但是，与北京银行类似，上海银行在当地存在感肯定是不高的，虽然专注于本地业务使得资产质量较好，不良率较低，但展望未来，城商行的竞争优势相比布局全国的股份行应该是有所不如的，同时绝对重仓本地，也有风险分散不足之忧。不是核心资产。
42、中国神华：权重0.73%；煤炭龙头，旗下煤矿品质居国内主要煤炭企业之首，2018年煤炭板块营收占比58.99%，同时发电收入占比达到32.9%，具备一定的抵抗煤炭价格周期能力。2018年营收2641亿、净利439亿、ROE为13.94%、净利率20.46%，是相对稳健、盈利能力优良的煤电一体化龙头。是核心资产。
43、光大银行：权重0.72%；光大银行2014-2018年营收、净利年化增速分别为7%、3.1%，不良贷款率分别为1.19%、1.61%、1.6%、1.59%、1.59%报备覆盖率分别为180.5%、156.4%、152%、158.2%、176.2%，2019年一季度不良率为1.59%，拨备率178.7%，资产质量还过得去。
但是营收增33.53%、净利增7.54%，在今年上半年大多数中小银行营收净利均两位数增长的情况下，这份成绩单有点不温不火，与光大银行这几年留给大家的印象如出一辙。不是核心资产。
44、海尔智家：权重0.71%；曾经的海尔，也是白电三巨头之一，到今天，白电只剩下两巨头，不幸被除名的，正是海尔电器，如今改名为海尔智家，显示了其改变战略重心的决心，不过，未来恐怕更加难被看好。2018年营收1833亿、净利74.4亿，净利率仅5.33%，盈利能力相比美的、格力有质的差距。不是核心资产。
45、宁波银行：权重0.71%；宁波银行在城商行中资产规模排名第三，2014-2018营收年化增长13.4%，净利年化增长14.75%，在过去几年银行业绩增长乏力的背景下可谓独树一帜。
2014-2018不良贷款率分别为0.89%、0.92%、0.91%、0.82%、0.78%，报备覆盖率分别为285.2%、308.7%、351.4%、493.3%、521.8%，2019年中期快报，宁波银行不良率0.78%、拨备率522.45%，营收、净利分别增长19.75%、20.03%。
这个成绩实在是太好了：一家银行营收净利高速增长的同时，资产质量却能同时控制的如此之好，有点匪夷所思，只能说也许是宁波银行管理层实在太优秀了。不过我对这种优秀的表现能否持续，比较疑惑。所以，无法判断是否核心资产。
46、泸州老窖：权重0.68%；国窖1573是白酒行业内除了五粮液和茅台外，唯一一个高端定位稳固的品牌酒。
在过去几年白酒消费升级的大趋势下，泸州老窖因而跟上了脚步，2014-2018年，营收分别为53.5亿、69.0亿、86.3亿、104亿、131亿，净利分别为8.80亿、14.7亿、19.6亿、25.6亿、34.9亿；2018年毛利率高达77.53%，净利率达26.89%，赚钱能力如此突出，当然可以说，是核心资产。
47、宝钢股份：权重0.65%；钢铁行业技术最先进的钢企，吸收合并武钢后，粗钢产能规模成为国内第一、世界第二，2018年硅钢产品销售规模全球第一，汽车板销售规模全球前三，但是，宝钢大则大已，效益却一般，2018年营收3052亿，净利仅216亿，净利率7.64%、毛利率14.99%（均是10年来最高水平）。
利润如此之薄，对于国家来说，确实是重器，但对于资本市场，不是核心资产。
48、中国联通：权重0.64%；电信三巨头移动、联通、电信完全垄断了国内通信业务，相比移动和电信（都在香港及美国上市），内陆和香港两地上市的联通，果然是经营绩效最差的。
以2018年，移动、电信、联通的ROE分别为11.56%、6.34%、2.86%，净利率分别为16%、5.66%、3.2%，从业务格局来看，移动在最肥美手机业务上占据最大份额，电信在肉稍瘦的宽带业务上有统治地位，而联通的业务实在乏善可陈。2018年营收2909亿，净利润40.8亿，利润比纸还薄。不是核心资产。
49、中国重工：权重0.63%；船舶制造巨头，直接看其经营绩效，2014-2018营收分别为611亿、598亿、521亿、388亿、445亿，净利分别为21.2亿、-26.2亿、6.98亿、8.38亿、6.73亿，净利率最高为2014年的3.36%，与宝钢类似，是大国重器，但对于资本市场而言，不是核心资产。
50、华夏幸福：权重0.61%；产业园区第一股同时也一度是全国房企销量榜前十，2014-2018营收分别为269亿、383亿、538亿、596亿、838亿，净利润分别为35.4亿、48.0亿、64.9亿、88.4亿、117亿，年化增速都在30%以上。
不过，靓丽的业绩增速背后，也有着巨大的隐忧：现金流失血和应收账款大幅飙升。2018年，华夏幸福深陷现金流断裂传闻，后来不得不折价引入中国平安，18年7月10日，每股23.655，转让给平安19.7%，19年1月31日，每股24.59再次转让给平安5.69%，两次转让后，平安合计持股25.39%，成为第二大股东。
引进平安后，华夏幸福现金流崩盘的担忧是没了，但是由于环京楼市政策冰封，自身造血能力大大下降。
2017-2018年，经营现金流分别为-162.3亿、-74.28亿，2019中期，经营现金流为-205亿，情况不容乐观；2016-2018年，应收账款分别为95.01亿、189.1亿、344.4亿，2019一季度、二季度增加为384.8亿、398.4亿，也非常可怕；好的一方面是，筹资活动现金流19年中期达到317.4亿，现金失血状况通过借外力止住。
还是给出一个结论，华夏幸福不是核心资产。
好了，到这里，中证100权重前50名（权重总计81.96%）已经点评完毕，我认为其中23项是核心资产，2项无法确定，25项不是核心资产。但是，即使我不认为是核心资产的25项中的大多数公司，其质地也远高于A股上市公司平均水准。因此可以确切的说，中证100的确是中国核心资产的集大成者。
权重后50位没有评点，但我认为其中是核心资产的公司还有：分众传媒、比亚迪、招商蛇口、大秦铁路、双汇发展、华能水电、药明康德、顺丰控股。
中证100指数遴选个股，主要的指标是市值，主要是由各个行业市值最大的公司构成，囊括了沪深股市市值规模前100名的公司。整体上来说，该指数中金融行业的占比最高，银行+保险等一共有46%的比例，其次是必需消费（食品饮料等）占据14%的比例，可选消费（家电汽车等）占据11%的比例。
所以事实上也遗漏了一些比较优质的公司，比如说宋城演艺、老板电器、欧派家居、白云机场、涪陵榨菜、苏泊尔、安琪酵母、晨光文具、福耀玻璃、爱尔眼科等公司。大家是否还有补充的，欢迎交流提出。
不过，瑕不掩瑜，中证100前九大权重股就都是核心资产，已经非常了得。最后再次强调，文中提到的所有公司，我仅仅是论述其质地，仅有极少数谈到估值水平，大部分公司未曾提到，对未来的一些展望也极有可能是错误的，万勿认为是核心资产就可以买，不是所谓的核心资产就应该卖。
