1.61亿元！皓翔竞得陈江2.41万平方米村企地块

南都讯 5月15日，陈江五一村一宗2.41万平方米的村企合作地块，被惠州市皓翔鑫源房地产开发有限公司1.61亿元竞得，楼面价1675元/平方米。

挂牌号编号为，GZK2020-17仲恺地块（陈江街道），计算指标用地面积，2.41万平方米，计容积率建筑面积，9.64万平方米（其中商业建筑面积 4822 ～9645 平方米、居住建筑面积 86803 ～91626平方米），容积率为4.0。

相关信息显示，该地块为住宅及商业用地土地，土地使用权年限，商业40年、住宅70年。地块南侧为五一大道（42米），东侧为公园路(24米)，北侧为规划道路(20米)， 西侧为规划道路(15米)。周边人气充足，学校、超市、体育馆、购物中心等生活配套齐全，周边项目有皓翔壹城中心、鸿润腾韵花园、鑫月城、光耀荷兰小城等。

该地块为村企合作开发用地，相关拿地条件显示，该宗地原为五一村民委员会、五一村简背坜村民小组的征地留用地，需要按照比例分配返还给两个村。与此同时，竞得人取得不动产权证之后支付简背坜村民小组人民币186417.6元作为其村庄基础建设费用。竞得人需配建宗地西侧城市规划道路（150米），作为惠州仲恺高新区五一大道片区的配套市政项目，主要为惠州仲恺高新区五一大道片区服务。

采写：南都记者蒋奇政