珠海横琴新区拟为澳门居民限价供房3800套

作为继上海浦东新区、天津滨海新区后的第三个国家级新区——珠海横琴新区，自2009年12月16日挂牌成立已走过十个年头。横琴新区的发展与澳门人息息相关，其承担着服务“一国两制”与“服务澳门”的使命。

昨日（11月16日），珠海市人民政府新闻办公室举行了“横琴新区十周年”新闻发布会，横琴新区管理委员会主任杨川在会上表示，截至目前，在横琴注册的澳门企业已从十年前的5家发展到2157家。占地面积18万平方米“澳门新街坊”项目即将启动土地出让程序，将可为澳门居民限价提供3800套住房。不过相关细节仍待珠澳双方协商确定。

“十年前的今天，横琴新区挂牌成立，在‘一国两制’的发展大局中，肩负起促进澳门产业多元化发展的历史使命，成为粤港澳深度合作示范区”，杨川16日在发布会上说。

他表示，《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出支持珠海和澳门在横琴建设集居住、教育、医疗、社区服务等多功能于一体的综合民生项目。

杨川透露，截至16日当天，在横琴注册的澳门企业从十年前的5家发展到2157家，澳资企业累计在横琴的投资总额188.33亿美元，主要分布在租赁、商务服务、批发零售、科研和技术服务等行业。尤其是今年，新增注册的澳资企业就达745家，比前九年累计数增长了52.7%。

澳门《力报》报道称，杨川表示，目前珠澳正共同推进占地面积约18万平方米的“澳门新街坊”项目，预计可提供3800套住房。

琴澳双方正持续沟通，已开了三次两方专责小组会议，对用地的选择及未来开发的细节基本达成多项共识，用地周边道路配套已经完成，即将启动土地出让程序。

横琴新区管委会主任杨川（中）昨日在会上介绍横琴十年来的各项发展。

转让仍需卖予澳门人

杨川指出，3800套住房的享受对象第一一定是澳门居民，同时可能会设立其他条件，如在内地是否有房产、在澳门有多少房产等，这个资格将由澳门政府来制订。

另外，有关住房将采限房价、限地价方式，在横琴周边市场化房价的基础上做一定比例下调，成为澳门居民最后的购买价格，这导致土地出让时也需要限地价，借此实现优惠的价格。

他补充，当购买一手住房的澳门居民要转让时，仍然必须卖给澳门居民，因此无论一手还是二手都由澳门居民来享受这个福利。

至于住房项目的招拍挂方案，目前初步思路是采用澳门公营机构参与项目的挂牌招标，开发主体由公营机构在横琴设立专门的项目主体承担开发任务。

提供“澳门标准”公共服务

杨川透露，正在争取国家支持，实现入住的澳门居民可直接享受澳门的教育、医疗等社会福利。未来“澳门新街坊”将提供澳门标准的公共服务，如幼儿园、小学、诊所、养老中心等，由澳门政府指定的机构营运，整个保障体系都是澳门标准。

杨川表示，目前澳门居民在横琴购置各类物业超过6000套，占横琴物业销售总数三分一，目前常住横琴的澳门居民达406人，其中参加珠海基本医疗保险试点人数已达370人，今年以来澳门居民在横琴医院就诊人数超过10000人次，累计跨境通勤交通服务运送跨境客流9.6万人次，落实“港人港税、澳人澳税”发放补贴人民币1.54亿元，令澳门居民跨境生活进一步便利化。杨川指，在公共服务和民生方面，横琴和澳门合作的空间非常大。

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