是谁挤垮了实体店？电商？房租？经营者？还是

在网上看到讨论这个话题的文章挺多，核心讨伐的是电商的便宜，或者房租的价高；

当然，我同意这观点，同时我想再思考一下，是否还有更宽、更广或更深的原因；

一、电商：关于电商我自2007年春天就注册了淘宝，不过2010年才真正开始用。2007年的淘宝，付费还是要去邮局、银行汇款的，很是不方便。

看看电商，开店的是谁？应该是原本的实体商户、生产厂家。为什么存在实体商家？因为在运输不便的时代，商而通之，商人是将东边的东西买了运到西边去卖，赚的是信息差、地理隔、资本转、冒险行的钱。批发可以将单价降下来，信息差、地理隔离与冒险运输附加了商品价格，这样商人带给自己利差的同时带给人们更好的生活。有需求才有市场，如果都自产自销，很多时候不可行，不是所有事所有人都会干、能干，即使能干效率必然下降太多，不划算。所以商人天生逐利，若不为赚钱而行商，则本质来讲天理不容。

那电商为什么兴起？信息差越发弱、地理隔离有了快递、也减少了中间商及其他成本、生活节奏快、花钱地方多赚钱渠道少，怎能不兴？

二、房租：实体店的必要条件之一，也是最重要的条件。

从客户来讲，电商是实体店的竞争者，电商便宜、方便，特别是便宜，大多数人来说赚钱就那么一两个渠道，花钱随便看看都是，与其在贵的地方花时间，不如省钱省时间。

房租的贵是催化了实体店被挤垮，是一个诱因。顺便提一嘴，国家要跻身世界大国、中华民族要屹立于世界民族之林，靠的是高精尖科技、精密制造、引领的高尚文化，绝不是炒房。未来几年内，若房价涨，像华为逃离就成为常态；若房价跌，则断供起；那么房价……

三、经营者：

我不只是做这几条街的客户，少了房租少了水电少了卫生费等等，没有人来找你门前的卫生与门口的牌子，可以同时对好几个客户而不是与一个人讲解。

站在经营者角度，相比实体店，在电商有四海的生意、有更低的成本、更少的麻烦、更快的信息，你说，我应该如何选择？

四、客户：

我太难了！买东西不可能没钱，钱只能从工作、理财（可忽略）处来，不996钱少，996没时间。让我去实体店？贵！需要人去！工作咋办？哪来时间？

总体来讲，信息时代的到来，生活节奏必然加快，社会工作更加细分，信息差越发变小，个人可支配时间变短。

客户为什么要亲自去店里看看？可以躺着花更少的钱花一样的东西，不香吗？

商户，特别是生产商，为什么要开实体店？可以少很多麻烦一次做多笔生意且成本少，为什么要开实体店？

为什么街上基本是三类店——饭店、药店、理发店？不就是因为电商不太容易做么？如果可以瞬间空间传输，这三类店会否存在？