2019年美国十大最贵豪宅

2019年全年豪宅价格涨幅偏低，百万美元级住宅面临新的税收，外国投资者也受到了限制。但这并未妨碍美国豪宅买家为别墅、顶楼以及海景房拿出过亿美元的房款。

曼哈顿的一套顶层住宅在2019年十大最贵房屋中排名榜首。Miller Samuel的数据显示，其成交价为2.4亿美元，比去年纽约市的最高房屋交易价上升了近1.66亿美元。

除了曼哈顿，2019年的豪宅买家还在佛罗里达州棕榈海滩和洛杉矶贝莱尔亮出了大手笔。《华尔街日报》报道，2019年9月洛杉矶一幢别墅在降价1.56亿美元后，以9400万美元的价格售出。

买家包括亿万富翁杰夫·贝佐斯、肯·格里芬和Uber的联合创始人加勒特·坎普。

根据Miller Samuel的数据，2019年的美国十大最贵豪宅如下：

1. 纽约220 Central Park South顶楼，售价2.4亿美元

基金公司Citadel的首席执行官肯·格里芬在2019年1月买下了220 Central Park South约2.4万平方英尺的顶楼。这套住宅有16间卧室和18.5个洗手间，位于Vornado Realty Trust大厦118套房屋中的最高处，视野不受任何限制。2.4亿美元的售价让它成为美国最贵的房屋。

2. 洛杉矶Holmby Hills别墅，售价1.198亿美元

这幢名为Manor的别墅有5.6万平方英尺（约5208平方米），坐落在俯瞰洛杉矶的山峦中，有14间卧室和24个洗手间。房地产经纪公司Jade Mills的数据显示，这套别墅最初标价1.6亿美元，2019年7月以1.198亿美元的价格售出。它还包括1座保龄球馆、1个游泳池、1个网球场和1个娱乐中心。

3.佛罗里达州棕榈海滩海景别墅，售价1.103亿美元

位于棕榈海滩S. Ocean Blvd 1295号的别墅La Follia于2019年6月售出，面积为37516平方英尺（约3489平方米）。它包括13间卧室和14个洗手间，面朝大西洋和近岸内航道。

4. 加利福尼亚州马里布Paradise Cove海景房，售价1亿美元

这幢位于Pacific Coast Highway 27600号的海景房有13693平方英尺（约1273平方米），占地3英亩（约12138平米房），直通海滩。它有6间卧室和7.5个洗手间，还有游泳池、网球场、小剧场、健身房和2间客房。

5.佛罗里达州棕榈海滩Palm Beach Mansion，售价9913万美元

Citadel的首席执行官肯·格里芬在2019年又买了一套海景房，地址为Blossom Way 60号，毗邻他在棕榈海滩的现有住宅。这幢房屋面积为18452平方英尺（约1716平方米），几乎占地3.6英亩（约14568平方米）。棕榈海滩县房地产估价人多萝西·杰克斯的网站显示，该套住宅建于2000年，上次易手是在2017年，售价7710万美元。

6. 洛杉矶贝莱尔别墅，售价9400万美元

位于洛杉矶的这幢别墅曾经标价2.5亿美元，人称“亿万富翁”。《华尔街日报》的报道显示它在2019年10月打折62%售出。这幢四层别墅的面积为3.8万平方英尺（约3534平方米），有12间卧室和21个洗手间，还有3间厨房、5个酒吧、1个spa室、1间健身房、1座泳池、1个小剧场、1间汽车陈列室和1座保龄球馆。

7. 纽约220 Central Park South顶楼，售价9270万美元

220 Central Park South的另一套住宅也进入了十大高售价房屋名单。《纽约邮报》报道，这套公寓的累计交易额已经超过10亿美元。其面积为9817平方英尺（约913平方米），有4间卧室和6.5个洗手间。

8. 纽约第五大道212号三套公寓，售价8100万美元

2019年5月，杰夫·贝佐斯在第五大道212号买了三套公寓，其中一套位于顶层，总价为8100万美元。这三套住宅共有12间卧室，总面积超过1.7万平方英尺（约1581平方米）。纽约市房地产信息网站StreetEasy的数据显示，其中的顶层住宅原先标价5800万美元，另外两套的价格分别为1820万美元和1130万美元。

9. 纽约上东区联排别墅，售价7710万美元

Blue Ridge Capital的创始人约翰·格里芬于2019年6月在曼哈顿东67街买下面积近3万平方英尺（约2790平方米）的联排别墅。该房屋此前由菲利浦·法尔肯于2008年购得，价格为4900万美元，随后法尔肯又投资进行了好几年的翻新。

10. 加利福尼亚州贝弗利山代尔庄园别墅，售价7100万美元

据《洛杉矶时报》报道，Uber的联合创始人加勒特·坎普在2019年6月买下了贝弗利山的这幢新建别墅。后者面积为12119平方英尺（1127平方米），占地逾1英亩（约4046平方米）。 （财富中文网）

译者：Charlie

审校：夏林