来自 国内 2021-04-19 14:09 的文章

手里有100万,买房还是存银行?听大佬怎么说?

手里有100万,买房还是存银行?听大佬怎么说?

最近有朋友咨询怡心:目前手头上有100万,是继续买房还是存银行吃利息呢?

这个问题引起了怡心浓厚的兴趣,毕竟这种有钱人的烦恼还不止一个。

随着国家经济水平的不断发展,我们的工资水平也越来越高,手头上的积蓄也越来越多,步入百万富翁的人群自然也是越来越多。

但手里拿着100万怎么做投资,确实是一件相对来说比较困难的事情,尤其是在买房和存银行这件事情上更是有点丈二和尚摸不着头脑。

别急,其实关于有100万是买房还是存银行,商业大佬比如李嘉诚、马云等早就给了我们答案了。

在说出答案之前我们先来具体分析一下,买房还是存银行所能获得的利息各是多少?

一、买房和存银行各能拿到多少利息

我们首先来了解一下房子的价值,从目前来看房子的价值主要集中在一线城市和新一线承受,对于小城市来说投资价值并不高。

但一线城市房价贵的惊人,100万最多也就够付一个首付,假设房价按照每年5%的速度增长,那么你一年投资的100万年化收益率也只有5%。

按照房贷利率LPR最低利率4.65%来计算你还有得赚。

但这个利率很多人都拿不到,大多数买房贷款利率为5.15%左右,从这一点来看几乎没钱赚,还需要倒贴一点。

假如我们把100万存到银行,能够拿到多少利息呢?我们以这款4.55%的为例,一年收益是4.55万,平均每个月收益3791.66元。

手里有100万,买房还是存银行?听大佬怎么说?

每个月拿稳健的3791.66元也还不错,但假如我们再优化下呢?

比如拿70万买入银行固定理财产品,30万用来基金定投,基金定投按照平均年化10%的收益来计算。

最后利息为:700000*4.55%+300000*10%=61850,年化收益率6.18%,平均每月可以拿到5154元收益,这个收益相当于一个工薪族一个月工资了,非常不错。

二、关于买房还是存银行,听听大佬怎么说?

手里有100万,买房还是存银行?听大佬怎么说?

其实关于有钱以后是买房还是存银行,商业大佬早就给过建设性建议。

我们先来看李嘉诚怎么说:李嘉诚本身是靠房地产出生的,但最近几年都在卖房,他说“我从不赚最后一个铜板”。

华为创始人任正非表示:房产价格会逐渐平稳,不会再像以前那样拥有大幅度提升空间。

大佬潘石屹也表示:未来房子不再是刚需。

马爸爸再一次演讲上也说了“未来十年最便宜的就是房子”

意思就是告诉我们年轻时应该好好奋斗,先努力赚钱,租房子住,等到手中被动收入足够多了再考虑买房子。

三、最好的投资是什么呢?

手里有100万,买房还是存银行?听大佬怎么说?

其实对于有100万是买房还是存银行?怡心认为没有标准答案。

假如你是刚需买房是为了结婚为了未来孩子可以上好学校,那自然是想办法先去买一个比较小的学区房。

假如你买房不是刚需,100万也买不到商业价值更高的房子,那么不如把钱拿来买银行固定理财产品或者基金。

把生出来的利息投资自己,丰富自己的大佬,锻炼出自己的理财思维,努力赚本金,等自己有了足够多的本金在考虑买房,到那个时候本金有了被动收入有了,房子也有了,一举三得。

关于有100万是买房还是存银行你有什么更好的建议吗?记得给怡心留言哦!