长沙明确购房不受限人才标准：至少博士、正高

在《湖南日报》连续大篇幅批评长沙楼市乱象后，6月28日，湖南省长沙市政府紧急发布人才购房新规，对此前人才落户购房政策“打补丁”。新的政策明确，只有长沙市委人才工作领导小组认定的A、B、C、D类人才，才能享受长沙户籍人口购房政策：首套购房不受落户和社会保险（或个人所得税）缴存限制，申请住房公积金贷款不受缴存时间限制。而这四类人次的最低标准为：符合要求的正高职称专家、博士、年薪50万元以上的产业人才。

据长沙晚报报道，6月28日，按照长沙市委人才工作领导小组办公室要求，长沙进一步明确了人才购房要求，确保调控政策精准落地。

报道援引长沙市住建委相关负责人的话称，经长沙市委人才工作领导小组研究，长沙市域范围内用人单位引进的专家、“四青人才”、湖南省“百人计划”专家等高层次人才，由省委人才办函长沙市委人才办出具证明，可购买首套住房。

6月25日，长沙出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第八条规定，“对符合我市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须取得市组织人事部门的认定。”

长沙市委人才工作领导小组认定的A、B、C、D类人才，按照《中共长沙市委人才工作领导小组关于印发<长沙人才绿卡管理服务办法（试行）>的通知》（长人才发〔2017〕8号）享受长沙户籍人口购房政策，首套购房不受落户和社会保险（或个人所得税）缴存限制，申请住房公积金贷款不受缴存时间限制。

“对于按长沙市青年人才筑梦工程落户长沙、且在长沙市范围稳定就业，并正在长沙缴纳城镇职工社会保险的青年人才（含留学归国人员），由市公安局、市人社局出具证明，可购买首套住房。”该负责人解释道。

报道称，长沙相关文件对长沙A、B、C、D类人才认定标准进行了划分。其中：

A类人才以诺贝尔奖、图灵奖等国际顶尖科技奖项获得者和院士为代表，

B类人才以国家重大科研项目、奖项获得者为代表，

C类人才以各类省部级领军人才、长沙市主要人才计划领军人才为代表，

D类人才为符合要求的正高职称专家、博士、年薪50万元以上的产业人才等。

6月28日，人民日报旗下侠客岛微信公众号发布《罕见！一省党报痛批楼市乱象，这事儿很有看点》一文，文章中指出，6月19日，《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象，称其“调控政策前后不一，强化看涨预期”。然后又连发四篇社论，毫不讳言地指责：“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远。”

不仅如此，《湖南日报》甚至将其类比为“新中国成立之初，一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序，挑战新生的人民政权”。

作为湖南省委机关报，将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”，《湖南日报》如此严厉地批评本地的政策，其风向意义绝不简单。

《湖南日报》尤其点名了以人才引进之名打开购房之门的做法：

2017年5月20日，长沙曾发布限购政策称，非本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明，才能购买一套商品住房。

可是，三个月后，长沙人才新政细则就将“5·20”门槛化于无形：

大专以上学历、长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下、本科以上学历者无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套。而办理户口更简单，凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续，业内称之为“落户购房”政策。

对于这一现象，6月19日的《湖南日报》毫不留情：“ 人才新政”问题，我们不去赶热闹，也不去图花哨”，“一座被房价绑架的城市，四处‘抢人’又有何用?万千优秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住?而是要“通过房价洼地，打造人才高地。”

终于，6月25日，长沙市住建委“痛改前非”，称“针对媒体反映的问题，我们将尽快解决。”