3日有消息称，山东德云文化广场落户山大路和花园路交界口东北角！网传项目占地面积不小，并且建设德云综合演艺中心、德云红事会宴会厅、客房、电影院以及自持商业。

根据网传消息，山东德云文化广场项目位于山大路与花园路交界口东北角，占地面积2.87公顷(43亩) ,用地性质为商业用地，地上容积率为4.0.项目总投资27亿元，项目总建筑面积15.5万平方米，其中地上建筑面积11万平方米，地下建筑面积4.5万平方米，其中商业面积11.95万平方米。(建 设德云综合演艺中心5000平方米;德云红事会宴会厅、客房等2.3万平方米;电影院2000平方米;自持商业2.7万平方米等)。

4日，记者来到网传的德云社项目落地位置——山大路与花园路交叉口东北角。此前该处聚集着一些烧烤店以及小百货店，眼下沿街店铺都在改造升级。从路口往东走约200米处有一处院落，便是网传的德云社济南分社落地位置。

记者现场查看，该处地址具体位置为花园路153-2号。153-2号院除了沿花园路的一栋高楼，楼南侧还有一大片厂房式建筑，皆为红砖式样，乍一看便知年代久远。

走进院落内，墙上四处张贴的“自动缴费停车”广告牌，以及闲置厂房内停放的一辆辆汽车，显示此处已被临时开发成一处停车场，院落中间偌大的一块场地甚至成为一处共享电车的停车场所。

除了停车场之外，该院落被部分商户改造成临时货仓，主要以五金百货类为主。院落最深处还有一家美容培训学校，尚未营业。

“这里有停车场，也有商户租来当仓库，院子东边的平房里还有人住。”对于该处院落的用途，一位商户说。

对于即将落地的德云社项目，该商户表示，尚不清楚，“昨天在入口走廊确实放了几块告示牌，但具体细节我们就不得而知了。”随后，虽几番查找询问，但记者在院内并未找到任何关于德云社项目落地此处的告示信息。

此前，2月8日，济南文旅发展集团董事长修春海曾表示，为确保重点项目推进，文旅集团统筹制定了重点项目开复工统计，根据统计情况，神州文旅小镇、山东德云综合演艺中心、济南生命安全应急训练教育中心3个项目10日复工。

“我们目前还在研究中，不久会正式官宣这个项目的具体事宜。”3月4日，济南文旅集团相关负责人表示，山东德云综合演艺中心项目一直以来都深受大众关注，他们也在积极筹备，不久将会官宣这个项目的详细事宜。

4日，历城有关部门工作人员回复，山大路此处地址仅仅是备选项之一，并未有确定消息。

据了解，此前2019年5月，济南市文化和旅游局相关负责人到12345市民服务热线接听电话，就文化和旅游融合发展工作与市民进行了沟通交流。确定德云社会在济南开设分社，落户在槐荫区，极有可能选址在印象济南泉世界。但彼时也并未得到德云社官方的回应。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王杰 张晓燕