1月15日中午，柳州市民梁先生到银行查询，确认自己的银行账户已收到11万元，柳州市亚泰房地产开发有限责任公司（以下简称“亚泰公司”）终于偿付了相关债务。当日下午，在柳州市柳北区人民法院举行的亚泰公司破产重整案首次清偿款发放仪式上，梁先生将锦旗送到了法官手中。

经营状况持续恶化

公司进入破产清算

亚泰公司仅有“亚泰财富现代城”一个项目， 该项目自2011年开始建设就先后陷入了未取得预售许可证擅自售房、拖欠巨额工程款、集体讨薪、股东纠纷等各种纠纷漩涡，经营状况持续恶化。项目于2014年被迫停工，并产生了大量诉讼。

经法院强制执行，亚泰公司仍不能清偿到期债务。根据申请人的申请，经柳州市中级人民法院指定，2018年7月柳北法院“执转破”， 裁定受理了亚泰公司清算申请，并指定广西众维律师事务所为破产管理人开展相关工作。

以续建方式重整成功

部分债务可兑现

在破产清算过程中，柳北法院先后召开了三次债权人会议，重整方案最终顺利通过。在遴选中胜出的续建团队，提供了3000万元作为履约保证金，防止“二次烂尾”的不利局面出现。之后，在柳北法院、管理人、投资人及债委会的共同努力下，项目顺利复工并取得了预售证。

2019年9月28日， “亚泰财富现代城”项目开盘，真正解决了“烂尾楼”事宜。这是柳州市首例以续建方式重整成功的房地产企业破产重整案，涉及200多位债权人的128宗执行积案得以消化。

目前，重整方案正在顺利实施， 已实现合同销售额1.2亿元，具备了兑现部分债权的能力。为了使小债权人能够早日实现债权， 管理人提前对亚泰公司债权人债权额20万以下部分进行清偿。

购房者之一获得11万余元

梁先生就是获得清偿的债权人之一。2013年，梁先生支付5万元定金，购买“亚泰财富现代城”的房子，销售人员承诺2014年交房。可是2014年项目封顶后却停工了，梁先生多次到售楼部询问无果，后来售楼部也关了门。

梁先生诉至法院，根据合同法“双倍返还定金”的规定，法院审理后确认梁先生对亚泰公司的债权为11万余元。等了5年，梁先生终于等到了债权得到清偿。

据亚泰公司管理人众维律师事务所负责人介绍，初步确认的亚泰公司债务总额达5亿多元，本次清偿工程款优先权、税款债权、职工债券、小额普通债权合计2893万余元，涉及债权人217户，其中就包括梁先生等小额普通债权人的债权1796万余元。

来源：南国今报