作者 | 市界 何珊珊

编辑 | 老拿

据央视新闻报道，2020年1月1日下午5点左右，重庆市渝北区加州花园小区一栋30层高居民楼1日突发大火，火势蔓延几层楼。消防人员随后已经赶赴现场灭火，截至晚上9点，官方通报，暂无人员伤亡。

该小区已建成24年，属于较老居民楼，从现场视频来看，火势从较低楼层逐渐蔓延烧向高处。现场视频显示有车辆占用地面，妨碍消防车驶入，有房产交易的业内人士称该小区车位较少，人车不分流。

市界搜索后发现，该小区的开发商是重庆当地一级房产开发商，公司有数百条诉讼和开庭记录，老板名下有74家公司。

小区是重庆最早最大规模小区业内人士点评：小区车位不够

据红星新闻19点54分消息，加州花园是重庆最早规模最大的住宅小区。发生火灾的单元楼位于小区A区，有30层高，火势是从底楼烧到顶楼。一名业主表述，发生火灾的楼栋为A4栋单元楼，单元楼每层两梯八户，起火时间大约在下午5点左右。从居民提供的照片中可以看到，有一辆消防车已在火灾现场实施灭火，火势基本得到控制，但仍有楼层存在明火。另外，道路上存在车辆占道停车妨碍消防车开入，现场视频中有多名居民在齐力协力挪开路面车辆。

2020年1月1日21点03分，重庆消防发布通报，重庆市消防救援总队指挥中心接到报警称：渝北区加州花园A4栋2楼住宅建筑外立面着火。先后调派7个支队，10个中队，38辆消防车，197名指站员赶赴现场处置。截止目前，明火已基本扑灭，暂无人员伤亡。

市界通过一家房产交易网站发现，重庆渝北区加州花园位于重庆市渝北区红锦大道。开发商是重庆中渝物业发展有限公司，物业公司为重庆中渝物业管理公司。小区总户数3717户，总建筑面积达530000平方米，建成于1997年，年代较为久远。多名业内人士在网站点评，该小区车位不够，人车不分流。

背后是重庆一级开发商477条司法风险，老板名下74家公司

市界在天眼查搜索发现，重庆中渝物业发展有限公司成立于1992年6月（下称“中渝发展”），注册资金高达1.31亿美元，是重庆市房地产业一级企业。该公司主要从事重庆北部城区内成片土地的开发建设、商品房的建筑装修、销售出租、建筑工程总承包及工程监理等业务。公司类型是台港澳人独资，背后的大股东及最终受益人是优俊投资有限公司，持股比例达到100%。

这家公司在天眼查上的司法风险提示多达477条。其中，开庭公告达210条，案由多数为建设工程施工合同纠纷。法律诉讼有136条，包括商品房预约合同纠纷、买卖合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷等。该公司还曾因违反《广告法》第九条规定，被重庆市工商行政管理局渝北区分局，开了60万元的行政处罚罚单。还因“在未取得建设工程规划许可证的情况下，在渝北区龙溪街道修建国宾城D区项目”，被重庆市规划局处开出高达176万罚单。

另外，公司董事长名为彭善荣，名下有74家公司。