*ST游久为保壳大举卖房 浦东八套房产或豪赚800

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来源：每日经济新闻

记者 曾剑

暂停上市危机压顶，*ST游久（600652，SH）的未来让投资者担忧不已。如今，距离2019年结束只剩下十几日，公司终于拿出了一个具体方案：卖房。根据*ST游久12月12日晚间公告，公司拟出售位于上海市浦东新区的8套办公房产。这个方案十分简单粗暴，但也最直接有效。按照*ST游久预期，若公司顺利卖出房产，将揽入数千万元收益，有望填补今年前期经营上的亏损窟窿。

拟卖房求生

据*ST游久的公告，公司拟通过上海联合产权交易所将位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产公开挂牌出售。上市公司此次出售的房产建筑面积合计2852.74平方米，挂牌价格参考估价机构出具的评估价值1.55亿元。

《每日经济新闻》记者注意到，*ST游久拟出售的8套房产账面原值为3814.90万元，账面净值为2274.62万元。若能以评估价格出售，上市公司无疑将获得不菲的收益。

在公告中，*ST游久对此也有所预期。公司称，扣除相关税费预计将增加本期净利润（即归属于上市公司股东的净利润，下同）约8000万元。

对于出售房产的原因，上市公司表示，交易将有利于盘活和优化公司存量资产，为公司下一步发展创造更大空间。

事实上，*ST游久此举更重要的意义在于助力保壳。2017年、2018年，公司净利润连续两年亏损，公司股票也被实施退市风险警示。今年前三季度，公司净利润亏损1127.77万元。*ST游久在2019年三季报中表示，根据目前市场环境和公司年初至本报告期末的营业收入、净利润较上年同期大幅下降等经营情况，公司预计到2019年末累计经营性净利润可能仍为亏损。

根据上述情况，若*ST游久能够在今年处理掉部分房产并确认收入，大概率可覆盖今年前期的亏损。不过，由于目前已经进入12月中旬，留给公司的时间已经不多，公司还需与时间赛跑。

“没落”的游戏大佬

*ST游久是一家互联网游戏企业，主要从事游戏媒体资讯平台——游久网的运营、互联网手机游戏的发行与研发、电竞赛事的参与与报道等业务。

*ST游久的前身为爱使股份。2014年，爱使股份耗资逾11亿元收购游久时代，主业也从石油液化气、煤炭等转型为游戏制作。2015年，爱使股份正式更名为游久游戏。

凭借游久时代重组后的靓丽表现，游久游戏的业绩一度表现不错。2014年~2016年，游久时代扣非净利润分别达到1.04亿元、1.37亿元和1.49亿元。2015年、2016年，上市公司分别实现净利润7462万元、1.17亿元。

然而，在度过业绩承诺期后，因游戏行业变化因素，游久时代迟迟没有新的手游产品上线，老款手游已进入衰退期，业绩出现了大额的亏损。而游久游戏则因主营业务亏损和因此导致的商誉巨额减值、资产减值等因素，陷入收入萎缩、净利润亏损的困境。2017年度，游久游戏净利润亏损4.22亿元；2018年度，游久游戏的净利润再度亏损9.05亿元。连续亏损下，游久游戏的股票简称也在今年5月6日变更为“*ST游久”。

值得一提的是，面对保壳压力，*ST游久此前一直较为淡定，唯有一次疑似保壳的举动。

今年9月末，*ST游久曾公告称，决定对所持北京国际信托的6.35%股权投资由财务投资转为战略投资，会计核算方法转为长期股权投资，并按权益法进行核算。不过，上市公司此举迅速引来监管层的关注。上交所随即向公司下发问询函，要求公司说明此次变更对公司业绩及退市风险警示的影响。

面对上交所的询问，*ST游久几次延期回复，最终在11月8日进行了回应，但并没有明确此举与保壳之间的联系。与此同时，公司还宣布取消对北京国际信托会计核算方法的变更决定。

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