“返乡置业”成热潮，内行人却说别轻易回乡买
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今日楼市热文精选，看哪些热点话题事关房价：
达州发布稳楼市12条，不光购房发钱，其他城市会效仿吗？用户聚焦
1月11日，四川达州市官网发布了“关于中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施”，此后，官方对政策进行了解读。纵观全国最近3年楼市，应该难见到如此全面和有力度的房地产救市措施，不光是发钱，相比此前一些城市放开人才落户、解除限售等“小打小闹”，可以说，达州开启了全面救楼市的先河。
大家并未有大量对该市救楼市口诛笔伐的言词。所以，该市这次救市闯关成行的可能性还是比较大。现在大家关注的是，其他类似城市是否会效仿？笔者认为，可能性还是比较大，有两方面原因。
第一，稳地价稳房价稳预期需要。正如该市文件所提及的那样，这是根据国家要求，是出于“三稳”需要，当楼市下行过快，显然不符合“稳”的要求，不利于房地产市场健康平稳发展，当然也不利于经济稳定发展。第二，比达州楼市基础条件差的城市还不少。近期国家也下发了全面放开300万人口以下城市落户限制，根据人口流动趋势，收缩型城市还会增加。一旦楼市下行，这些城市走在最前面的可能性也最大，维护市场稳定的迫切性也最大。
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为什么我劝你别轻易回老家买房？你没穷过，你不懂楼市观点
家乡买房，是无数漂泊游子一直安放在心中而默默为之努力的目标。春节将近，许多奋斗多年的漂泊者攒到了一套家乡的房钱。他们把荣归故里刻在满是乡愁的心间，怀着最最激动的心情准备返乡置业。可是，行百里者常半九十，他们把所有精力用在了如何赚得买房钱上面，却忽视了最后十里路买房决策的重要性。因情怀而激动的不加筛选的返乡置业，往往存在着极不理性的冲动，会吃大亏。
对于春节的返乡置业潮，各大开发商对这个节点的营销早已是驾轻就熟。但冷静一想，无论哪种营销，突出的都是你对家乡的归属感，进而传递到对项目楼盘的信任感，最后做出消费决策。没有区域潜力分析，没有后续升值分析，没有将来转手分析。
其实，返乡置业的本质，就是选择自己家乡作为目标城市，配置房产。除了情怀以外，还有个选择家乡的逻辑，就是熟悉感，也就是只了解家乡的房子。因为全国其他同价位城市有哪些，你可能根本不知道。买房倍儿有脸面，你要记得，脸面带来的快乐是短暂的，财富能否增值才是长久开心的源泉。总之，如果铁了心的要回家乡生活，那没话说，如果只是单纯回家买房，我劝你三思。
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去年12月70城房价出炉 专家：房价依然在涨热点追踪
今日，国家统计局发布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。专家指出，2019年12月份房价上涨的城市增加到50个，降价城市数量减少到16个，更多城市加入涨价行列。类似情况客观上说明房价依然在上涨。
初步测算，2019年12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定：一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落。
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