新西兰“鬼城”：140000处房产长期空置，背后金

新西兰14万处空置房，究竟是谁的手笔？

有的人在为买房奋斗，有的人在为房贷努力，也有的人买了房子却空着不住。

美丽的新西兰，是个宜居的国度，在那里拥有一套房子应该是值得开心的事情，令人惊讶的是，新西兰政府调查发现，新西兰全国有14万处房产长期空置。

杂草丛生、落满灰尘是这些房子的现状，当地人把这些房子称为“鬼屋”。

有的人或许会问，是不是因为房子质量不好，或者说房产未出售，造成资源浪费？让人不解的正是因为，房子并非未出售，而是出售后被闲置的房产。

这些“鬼屋”主要集中在新西兰北岸新建的住宅区，包括高档别墅。在斯塔尼的高端社区，有一整排10余栋别墅出售后就空置了。

80%的财富往往掌握在20%的人手里，这些房子的空置不仅仅是财富不均衡的体现，因为房子的空置，引发了很多社会问题。

空置的房屋往往是流浪汉和罪犯的首选去处，当地媒体报道，仅在斯塔尼社区，一年内就发生了三起抢劫案，犯下这些罪行的人都住在这些“鬼屋”里。

在奥克兰的媒体报道中，当地人表示这是中国人在浪费资源，是中国人一次性买走了3万套住房，却空置着没有居住。

有奥克兰居民称，在他搬到当地的时候，第二年他的邻居就搬走了，从那时起，邻居的房子被一名中国人买下，然后那栋房子就一直处于空置状态。不仅那一栋房子，附近有十几栋别墅都是这样的，它们的主人都是中国人，并且一直都空置着。

为什么买了房子宁愿空着也不租出去呢？因为当地租房手续太复杂，税费也很高，想必很多房主是不愿意花费这个时间。

中国人对于买房子，有着超常的热情，炒房的步伐也已经走向了全世界，但是很多国家的房产并不是那么好炒的，因为仅一项空置税，就有可能让“炒房”失去意义，更何况还有很多不利于房产投资的条例。

比如说，在奥克兰，当地对住宅拆除和建筑征收惩罚性税收。这意味着，房子被交易，买方必须支付另外30 - 35 %的购买价格作为税收来拆除旧房子并重建新房子。

意大利、英国、法国等发达国家也有类似的罚款，对闲置一年的房产征收购买价格的10 %的空置税。

如果面对空置税，你还愿意炒房吗？